Raconter
L'histoire de la maison, son nom, son identité visuelle.
Votre maison, votre marque
Your place should tell a story.
Le vrai luxe c'est un lieu singulier, une histoire, une manière de recevoir. Nom, identité, récit, supports : nous créons ensemble l'univers de votre bien, dans votre style. Vos hôtes ne réservent pas une villa de plus. Ils viennent chez vous.
Sublimer
Fine-tuning déco, agencement, photos fidèles à la réalité.
Faire vivre
Séjours, événements, tournages, pilotés comme un hôtel.
1 %
L'effort de plus
Le détail qui transforme un séjour en souvenir. L'exigence de dix ans d'hôtellerie.
0
Rien à cacher
Zéro marge cachée. Vous restez propriétaire, je suis la cheffe d'orchestre : tout passe sous vos yeux.
ERP
Un actif à préserver
L'entretien traité comme dans un établissement recevant du public : préventif, inventaire, sécurité.
DAF
Des objectifs clairs
Budget, stratégie tarifaire, objectif de revenus fixés ensemble, reporting chaque mois.
Trois façons de travailler ensemble
I
Signature
Nous prenons tout en main : étude financière, marque, commercialisation, équipes, événements, entretien, reporting.
20 % HT des recettessoit 24 % TTCII
Commercialisation
Vous avez vos équipes : nous positionnons, commercialisons et pilotons le mix séjours et événements.
15 % HT des recettessoit 18 % TTCIII
Scène
Votre lieu référencé pour les événements et les tournages, démarches administratives prises en charge.
15 % HT de la locationsoit 18 % TTCÉvénements : 10 % du budget des prestations coordonnées. Options à la carte et barème complet sur la page Honoraires.
Création d'établissements
Vous créez un hôtel ou une maison d'hôtes ?
De l'étude de faisabilité à l'ouverture, puis pendant les premières années d'exploitation : business plan, conception du produit, pré-ouverture, commercialisation, pilotage.
Découvrir l'accompagnement →Qui suis-je
Finance, hôtellerie, événementiel.
Dix ans d'hôtellerie, dont la direction d'un hôtel. Une DAF qui pilote vos chiffres. Une organisatrice d'événements. Une seule interlocutrice, en français, en anglais et en italien.
Lucrezia Mele DewitteFondatrice · FR · EN · IT
le 1 %
en plus
en plus
Questions fréquentes
Encaissez-vous les loyers à ma place ?
Non. Les recettes sont versées directement sur votre compte par les plateformes et par vos clients. Vous gardez la main sur votre trésorerie ; nous facturons nos honoraires sur les recettes encaissées.
Sur quelle base sont calculés les honoraires ?
Sur les recettes des séjours, hors taxe de séjour et frais de ménage, après déduction des commissions des plateformes : exactement ce que vous percevez. Pour l'offre Scène, sur le montant de la location du lieu. Le barème complet est publié sur la page Honoraires.
Qui paie les photos et les supports de communication ?
Le propriétaire, directement auprès des prestataires. Nous les sélectionnons, briefons et coordonnons, et vous voyez chaque devis avant de le valider.
Vous occupez-vous des assurances et des démarches administratives ?
Oui. Nous préparons et suivons pour vous la déclaration du meublé de tourisme, la taxe de séjour, les contrats et attestations d'assurance adaptés à la location saisonnière et aux événements, ainsi qu'un récapitulatif annuel des recettes pour votre déclaration de revenus. Vous signez et réglez directement : rien ne se fait sans votre accord.
Comment mon bien est-il préservé ?
Comme un hôtel. Inventaire et état des lieux photographiés à chaque arrivée et à chaque départ, contrôle après chaque séjour, entretien préventif planifié, règles de la maison claires et voyageurs choisis avec soin. En cas de dommage, nous montons le dossier auprès de la plateforme et de votre assureur.
Parlez-nous de votre projet.
Une maison, un lieu, un projet : racontez-nous, et choisissez le créneau qui vous convient pour un appel.