Properties
Création d'établissements

Du plan à la première nuit, et bien après.

Hôtel, maison d'hôtes, lieu de réception : je vous accompagne de l'étude de faisabilité à l'ouverture, puis pendant les premières années d'exploitation. En France, sur la Riviera et au-delà.

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Chambre 01 · PMRChambre 02Suite 03LingerieLocaltechniqueEscalierCuisineOffice · plongeHall d'entréeRéceptionBagagerieSalon-barSalle despetits-déjeunersSdBSdBSdBAscenseurBassinPATIOENTRÉE
Cinq étapes

Un bel édifice ne suffit pas. Il faut un établissement rentable.

  1. 01

    Faisabilité et business plan

    Étude de marché réelle, compte de résultat, prévisionnel à 3 et 5 ans, plan de financement, structure juridique.

  2. 02

    Produit et chantier

    Plans relus côté exploitation, équipement de chaque chambre, budgets, fournisseurs, suivi du chantier.

  3. 03

    Pré-ouverture

    Marque, site et réservation directe, logiciels, équipe, formation, procédures écrites.

  4. 04

    Commercialisation

    Positionnement, politique tarifaire, revenue management, agences, événements, tour-opérateurs.

  5. 05

    Les premières années

    Contrôle de gestion mensuel, trésorerie, réputation en ligne, relation avec l'expert-comptable.

Fixe et variable

Un honoraire mensuel jusqu'à l'ouverture, puis un pourcentage réduit du chiffre d'affaires et du résultat. Un coût prévisible.

Tout au résultat

Aucun honoraire avant l'ouverture : je suis rémunérée quand votre établissement encaisse. Ma réussite suit la vôtre.

Chaque projet est unique : proposition sur devis, après un premier échange.

Portrait de Lucrezia Mele Dewitte

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Dix ans d'hôtellerie, dont la direction d'un hôtel, et le regard d'une DAF sur vos chiffres.